Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Макушино либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Макушино.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Макушино подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Макушино есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Макушино. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- объекта недвижимости в Макушино;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Макушино, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Макушино;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Макушинский отдел управления Росреестра по Курганской области
Где оформить
| Название организации | Макушинский отдел управления Росреестра по Курганской области |
| В каком районе находится | Макушинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Курганская область, Макушинский район, Макушино, улица Ленина, 70 |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
