Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Макарьеве или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Макарьеве.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Макарьеве имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Макарьеве есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Макарьеве. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно заявить при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Макарьеве;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Макарьеве, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Макарьеве;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел управления Росреестра по Костромской области Макарьевскому и Кадыйскому районам
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный отдел управления Росреестра по Костромской области Макарьевскому и Кадыйскому районам |
| В каком районе находится | Макарьевский |
 | |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион | Костромская область |
| Адрес | Костромская область, Макарьевский район, Макарьев, Малая Советская улица, 29 |
| Website | https://rosreestr.ru |
