Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Любиме либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Любиме.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Любиме имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Любиме есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Любиме. По желанию, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- объекта недвижимости в Любиме;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Любиме, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Любиме;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Любимскому и Первомайскому районам управления Росреестра по Ярославской области
Учреждение
| Название | Межмуниципальный отдел по Любимскому и Первомайскому районам управления Росреестра по Ярославской области |
| Район | Любимский |
 | |
| Какой адрес | Ярославская область, Любимский район, Любим, Советская улица, 3 |
| В каком регионе РФ | Ярославская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
