Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Люберцах либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Люберцах.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Люберцах подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Люберцах есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Люберцах. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Люберцах;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Люберцах, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Люберцах;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Лыткарино и Люберецкому району управления Росреестра по Московской области
Организация
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Лыткарино и Люберецкому району управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 142 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 12 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обратиться
| Название организации | Территориальный отдел № 12 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Московская область, Люберцы, проспект Победы, 5 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Московская область |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:45 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе | |
| | |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Люберцы, проспект Победы, 5 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
