Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Луховицах либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Луховицах.
Под гибелью или разрушением строения в Луховицах имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Луховицах есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Луховицах. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём следует заявить при оформлении контракта.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Луховицах;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Луховицах, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Луховицах;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Учреждение | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам управления Росреестра по Московской области |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Московская область, Луховицы, улица Пушкина, 7 |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 26 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где оформить
| Название организации | Территориальный отдел № 26 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Московская область, Луховицы, улица Тимирязева, 76 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
