Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Лисках либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Лисках.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Лисках подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Лисках есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Лисках. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при подписании контракта.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Лисках;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Лисках, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Лисках;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Куда обратиться
| Учреждение | Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| Район | Лискинский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Какой адрес | Воронежская область, Лискинский район, Лиски, проспект Ленина, 32 |
| Почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
