Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Липецке или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Липецке.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Липецке имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Липецке есть у его владельца. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Липецке. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при подписании договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Липецке;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Липецке, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Липецке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Муниципальный отдел по Липецкому району управления Росреестра по Липецкой области
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальный отдел по Липецкому району управления Росреестра по Липецкой области |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Липецкая область, Липецк, Боевой проезд, 28 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Управление Росреестра по Липецкой области
Где получить
| Название | Управление Росреестра по Липецкой области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Липецк, площадь Победы, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
Адрес на карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области
Где получить
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области |
| Район | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Регион | Липецкая область |
| Адрес организации | Липецкая область, Липецк, Боевой проезд, 36 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
