Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Ленинске-Кузнецком либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Ленинске-Кузнецком.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Ленинске-Кузнецком имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Ленинске-Кузнецком есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Ленинске-Кузнецком. По желанию, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Ленинске-Кузнецком;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Ленинске-Кузнецком, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Ленинске-Кузнецком;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Ленинск-Кузнецкий отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Ленинск-Кузнецкий отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Пушкина, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Карта проезда
Полысаевский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Полысаевский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Пушкина, 10 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
На карте
Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник, суббота: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Спасстанция, 15 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
