Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Кяхте либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Кяхте.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Кяхте имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Кяхте есть у его собственника. Для оформления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Кяхте. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Кяхте;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Кяхте, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кяхте;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Кяхтинский отдел управления Росреестра по Республике Бурятия
Где оформить
| Учреждение | Межмуниципальный Кяхтинский отдел управления Росреестра по Республике Бурятия |
| В каком районе | Кяхтинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Бурятия (республика) |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Кяхтинский район, Кяхта, улица Сергея Лазо, 4 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
