Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Кургане либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Кургане.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Кургане подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Кургане есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Кургане. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при заключении договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Кургане;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Кургане, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кургане;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Кургану и Половинскому району управления Росреестра по Курганской области
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Кургану и Половинскому району управления Росреестра по Курганской области |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Курганская область, Курган, улица Бурова-Петрова, 98д |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Курганская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Карта и адрес
Управление Росреестра по Курганской области
Организация
| Название | Управление Росреестра по Курганской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Курганская область, Курган, улица Бурова-Петрова, 98д |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области
Где получить
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Курганская область, Курган, Автозаводская улица, 5 |
| В каком регионе | Курганская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
