Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Курчатове или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Курчатове.
Под гибелью или разрушением строения в Курчатове подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Курчатове есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Курчатове. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Курчатове;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Курчатове, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Курчатове;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам управления Росреестра по Курской области
Куда обращаться
| Название | Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам управления Росреестра по Курской области |
| Район | |
 | |
| Регион | Курская область |
| Какой адрес | Курская область, Курчатов, Набережная улица, 15 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
