Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Кунгуре или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Кунгуре.
Под гибелью или разрушением строения в Кунгуре имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Кунгуре есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Кунгуре. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Кунгуре;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Кунгуре, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кунгуре;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Кунгурский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю
Где выдают
| Название учреждения | Кунгурский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Пермский край |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Пермский край, Кунгур, улица Степана Разина, 21 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
