Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Куйбышеве или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Куйбышеве.
Под гибелью или уничтожением строения в Куйбышеве подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Куйбышеве есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Куйбышеве. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- недвижимого объекта в Куйбышеве;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Куйбышеве, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Куйбышеве;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области
Куда обратиться
| Название | Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области |
| В каком районе | Куйбышевский |
 | |
| Электронная почта | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Куйбышевский район, Куйбышев, Коммунистическая улица, 42 |
