Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Кропоткине либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Кропоткине.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Кропоткине имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Кропоткине есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Кропоткине. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Кропоткине;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Кропоткине, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кропоткине;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Где получить
| Учреждение | Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| Район | Кавказский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткин, Коммунальный переулок, 8/1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
