Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Красном Холме либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Красном Холме.
Под гибелью или уничтожением строения в Красном Холме имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Красном Холме есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Красном Холме. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Красном Холме;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Красном Холме, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Красном Холме;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 6 (рабочие места по Краснохолмскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 6 (рабочие места по Краснохолмскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области |
| Район | Краснохолмский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Тверская область |
| Адрес учреждения | Тверская область, Краснохолмский район, Красный Холм, улица Мясникова, 1/17 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
