Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Краснокаменске либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Краснокаменске.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Краснокаменске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Краснокаменске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Краснокаменске. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении договора.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Краснокаменске;
- инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Краснокаменске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Краснокаменске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Краснокаменский офис Приаргунского межмуниципального отдела управления Росреестра по Забайкальскому краю
Куда обратиться
| Название | Краснокаменский офис Приаргунского межмуниципального отдела управления Росреестра по Забайкальскому краю |
| В каком районе находится | Краснокаменский |
 | |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Электронная почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 5-й микрорайон, 512 |
