Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Козьмодемьянске или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Козьмодемьянске.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Козьмодемьянске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Козьмодемьянске есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Козьмодемьянске. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Козьмодемьянске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Козьмодемьянске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Козьмодемьянске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам управления Росреестра по Республике Марий Эл
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по городу Козьмодемьянску, Горномарийскому и Юринскому районам управления Росреестра по Республике Марий Эл |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:45 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 13:30 |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| Какой адрес | Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, 2-й микрорайон, 1 |
