Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Козельске либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Козельске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Козельске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Козельске есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Козельске. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Козельске;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Козельске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Козельске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам управления Росреестра по Калужской области
Где оформить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам управления Росреестра по Калужской области |
| В каком районе находится | Козельский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Калужская область, Козельский район, Козельск, Спартаковский переулок, 4 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Регион | Калужская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
