Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Костроме либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Костроме.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Костроме имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Костроме есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Костроме. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует заявить при заключении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Костроме;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Костроме, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Костроме;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области
Где оформить
| Учреждение | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 вторник: с 09:00 до 19:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 четверг: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, поселок Новый, 3 |
| Регион | Костромская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
Карта проезда
Управление Росреестра по Костромской области
Организация
| Название | Управление Росреестра по Костромской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Костромская область, Кострома, Сенная улица, 17 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Костромская область |
Карта
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области
Где получить
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, поселок Новый, 3 |
| Регион | Костромская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
