Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Кораблино либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Кораблино.
Под гибелью или уничтожением строения в Кораблино имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Кораблино есть у его владельца. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Кораблино. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует заявить при заключении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Кораблино;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Кораблино, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кораблино;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Кораблинскому, Старожиловскому районам управления Росреестра по Рязанской области
Организация
| Название | Межмуниципальный отдел по Кораблинскому, Старожиловскому районам управления Росреестра по Рязанской области |
| В каком районе находится | Кораблинский |
 | |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Кораблинский район, Кораблино, Октябрьская улица, 2 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Регион | Рязанская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
