Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Копейске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Копейске.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Копейске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Копейске есть у его владельца. Для оформления документа требуется подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Копейске. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Копейске;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Копейске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Копейске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Копейский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Куда обращаться
| Название | Копейский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Челябинская область, Копейск, Коммунистический проспект, 13 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
