Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Коломне или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Коломне.
Под гибелью или разрушением строения в Коломне подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Коломне есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Коломне. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при заключении договора.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- недвижимого объекта в Коломне;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Коломне, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Коломне;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам управления Росреестра по Московской области
Куда обратиться
| Учреждение | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Московская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Московская область, Коломна, улица Ленина, 58 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 10 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где оформить
| Название учреждения | Территориальный отдел № 10 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Московская область, Коломна, улица Октябрьской Революции, 205 |
| Регион РФ | Московская область |
