Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Киришах или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Киришах.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Киришах имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Киришах есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Киришах. По желанию, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Киришах;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Киришах, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Киришах;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Киришский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Куда обращаться
| Название | Киришский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Киришский |
 | |
| Почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Киришский район, Кириши, проспект Героев, 34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
