Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Кинеле либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Кинеле.
Под гибелью или уничтожением строения в Кинеле имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Кинеле есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Кинеле. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- объекта недвижимости в Кинеле;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Кинеле, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кинеле;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Кинельскому району управления Росреестра по Самарской области
Куда обратиться
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Кинельскому району управления Росреестра по Самарской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Самарская область |
| Адрес | Самарская область, Кинель, улица Маяковского, 90 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
