Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Кимрах либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Кимрах.
Под гибелью или разрушением строения в Кимрах подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Кимрах есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Кимрах. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения относительно:
- объекта недвижимости в Кимрах;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Кимрах, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кимрах;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Кимрский отдел управления Росреестра по Тверской области
Организация
| Название организации | Кимрский отдел управления Росреестра по Тверской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Тверская область, Кимры, улица Ленина, 44/43 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Тверская область |
