Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Кеми либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Кеми.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Кеми имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Кеми есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Кеми. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Кеми;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Кеми, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кеми;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис управления Росреестра по Республике Карелия в городе Кемь
Учреждение
| Название организации | Офис управления Росреестра по Республике Карелия в городе Кемь |
| В каком районе находится | Кемский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Адрес организации | Республика Карелия, Кемский район, Кемь, улица Энергетиков, 22 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Site | https://rosreestr.ru |
