Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Кемерово или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Кемерово.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Кемерово подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Кемерово есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Кемерово. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- недвижимого объекта в Кемерово;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Кемерово, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кемерово;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Кемеровской области
Где выдают
| Название учреждения | Управление Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе | Центральный |
 | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, Октябрьский проспект, 3г |
| Почта | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
На карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Где выдают
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, улица Тухачевского, 21 |
