Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Кедровом либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Кедровом.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Кедровом имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Кедровом есть у его владельца. Для изготовления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Кедровом. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Кедровом;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Кедровом, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кедровом;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Где получить
| Название организации | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Томская область |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Томская область, Кедровый, 2-й микрорайон, 1 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
