Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Карасуке либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Карасуке.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Карасуке подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Карасуке есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Карасуке. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при подписании договора.Данные изысканий, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Карасуке;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Карасуке, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Карасуке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Удаленное рабочее место межмуниципального Карасукского отдела управления Росреестра по Новосибирской области
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место межмуниципального Карасукского отдела управления Росреестра по Новосибирской области |
| Район | Карасукский |
 | |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Карасукский район, Карасук, Комсомольская улица, 2в |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
