Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Канске либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Канске.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Канске имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Канске есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Канске. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при заключении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Канске;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Канске, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Канске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Канский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю
Куда обращаться
| Название | Межмуниципальный Канский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (391) 228-66-68 |
| Адрес организации | Красноярский край, Канск, улица Коростелева, 36 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | |
| Регион | Красноярский край |
| Site | https://rosreestr.ru |
