Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Канаше или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Канаше.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Канаше подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Канаше есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Канаше. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при заключении договора.Данные изысканий, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Канаше;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Канаше, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Канаше;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Канашский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике
Где получить
| Учреждение | Канашский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Чувашия (республика) |
| Почта | |
| Какой адрес | Республика Чувашия, Канаш, Железнодорожная улица, 20 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
