Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Камызяке или его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Камызяке.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Камызяке подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Камызяке есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Камызяке. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Камызяке;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Камызяке, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Камызяке;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Камызякский отдел управления Росреестра по Астраханской области
Где получить
| Учреждение | Камызякский отдел управления Росреестра по Астраханской области |
| В каком районе находится | Камызякский |
 | |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, улица Максима Горького, 100 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
