Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Калачинске или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Калачинске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Калачинске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Калачинске есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Калачинске. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть сведения касательно:
- недвижимого объекта в Калачинске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Калачинске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Калачинске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Калачинский отдел управления Росреестра по Омской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный Калачинский отдел управления Росреестра по Омской области |
| В каком районе | Калачинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Омская область, Калачинский район, Калачинск, улица Калинина, 27 |
| Регион | Омская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
