Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Калаче-на-Дону либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Калаче-на-Дону.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Калаче-на-Дону имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Калаче-на-Дону есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Калаче-на-Дону. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании договора.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Калаче-на-Дону;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Калаче-на-Дону, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Калаче-на-Дону;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Калачевский отдел управления Росреестра по Волгоградской области
Куда обратиться
| Название организации | Калачевский отдел управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Калачевский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес | Волгоградская область, Калачевский район, Калач-на-Дону, площадь Павших Борцов, 7 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 +7 (84472) 3-40-82 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области
Куда обращаться
| Название организации | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области |
| В каком районе находится | Калачевский |
| | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Калачевский район, Калач-на-Дону, улица Пархоменко, 35 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Волгоградская область |
