Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Калаче или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Калаче.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Калаче подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Калаче есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Калаче. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при подписании договора.Форма и информация, которую требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Калаче;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Калаче, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Калаче;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам управления Росреестра по Воронежской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе | Калачеевский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, площадь Ленина, 3 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
На карте
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе | Калачеевский |
| | |
| Адрес организации | Воронежская область, Калачеевский район, Калач, Советская улица, 6 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
