Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Йошкар-Оле либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Йошкар-Оле.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Йошкар-Оле имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Йошкар-Оле есть у его владельца. Для изготовления документа требуется подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Йошкар-Оле. По желанию, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Йошкар-Оле;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Йошкар-Оле, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Йошкар-Оле;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Йошкар-Оле, Моркинскому и Оршанскому районам управления Росреестра по Республике Марий Эл
Где получить
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по городу Йошкар-Оле, Моркинскому и Оршанскому районам управления Росреестра по Республике Марий Эл |
| В каком районе находится | |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Электронная почта | |
| Адрес | Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Анциферова |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Где получить
| Название учреждения | Управление Росреестра по Республике Марий Эл |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 13:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Чехова, 73 |
На карте
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл
Где выдают
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Красноармейская улица, 6 |
| В каком регионе | Марий Эл (республика) |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
