Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Исилькуле либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Исилькуле.
Под гибелью или уничтожением строения в Исилькуле имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Исилькуле есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Исилькуле. По желанию, собственник может получит акт в бумажном виде, о чём следует заявить при заключении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- объекта недвижимости в Исилькуле;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Исилькуле, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Исилькуле;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный Исилькульский отдел управления Росреестра по Омской области
Где оформить
| Название организации | Межмуниципальный Исилькульский отдел управления Росреестра по Омской области |
| Район | Исилькульский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес организации | Омская область, Исилькульский район, Исилькуль, Советская улица, 41 |
| Website | https://rosreestr.ru |
