Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Инте либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Инте.
Под гибелью или уничтожением строения в Инте подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Инте есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Инте. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Инте;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта в Инте, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Инте;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Воркутинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Коми с местом работы в городе Инта
Где оформить
| Название | Воркутинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Коми с местом работы в городе Инта |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион | Коми (республика) |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Республика Коми, Инта, улица Мира, 31 |
