Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Гурьевске либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Гурьевске.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Гурьевске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Гурьевске есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Гурьевске. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Гурьевске;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Гурьевске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Гурьевске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Где получить
| Название учреждения | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Гурьевский |
 | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Гурьевский район, Гурьевск, переулок Щорса, 1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 14:00 вторник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Почта | |
| Website | https://rosreestr.ru |
