Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта в Губкинском или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Губкинском.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Губкинском имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Губкинском есть у его владельца. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Губкинском. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Губкинском;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Губкинском, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Губкинском;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу
Где выдают
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу |
| Район | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Губкинский, 1-й микрорайон, 2 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Почта | |
| В каком регионе РФ находится | Ямало-Ненецкий автономный округ |
