Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Губахе либо его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Губахе.
Под гибелью или уничтожением строения в Губахе имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Губахе есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Губахе. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при оформлении договора.Данные изысканий, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные касательно:
- объекта недвижимости в Губахе;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Губахе, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Губахе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Губахинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю
Куда обращаться
| Название | Губахинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Пермский край, Губаха, улица Дегтярева, 6 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 1 (рабочие места по Губахинскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
Организация
| Учреждение | Территориальный отдел № 1 (рабочие места по Губахинскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Пермский край, Губаха, улица Суворова, 5 |
| Время работы | вторник: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион | Пермский край |
