Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Грозном или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Грозном.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Грозном имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Грозном есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Грозном. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные касательно:
- недвижимого объекта в Грозном;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Грозном, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Грозном;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Управление Росреестра по Чеченской Республике
Где выдают
| Название | Управление Росреестра по Чеченской Республике |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Чечня (республика) |
| Почта | 20_upr@rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 +7 (8712) 22-31-29 +7 (8712) 22-41-31 +7 (8712) 22-22-89 (факс) |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Республика Чечня, Грозный, проспект Махмуда Эсамбаева, 14 |
Карта проезда
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике
Где получить
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Какой адрес | Республика Чечня, Грозный, улица Тухачевского, 6 |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 +7 (8712) 33-24-38 |
| fgu20@u20.rosreestr.ru |
