Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Гремячинске либо его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Гремячинске.
Под гибелью или разрушением строения в Гремячинске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Гремячинске есть у его собственника. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Гремячинске. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Гремячинске;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Гремячинске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Гремячинске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 4 (рабочие места по Гремячинскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 (рабочие места по Гремячинскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю |
| Район | Гремячинский |
 | |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 16:30 вторник: с 08:30 до 17:30 среда: с 08:30 до 14:30 четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Пермский край, Гремячинский район, Гремячинск, улица Ленина, 192, корпус 2 |
| Регион | Пермский край |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
