Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Горнозаводске или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Горнозаводске.
Под гибелью или уничтожением строения в Горнозаводске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Горнозаводске есть у его собственника. Для изготовления документа нужно заключить договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Горнозаводске. По желанию, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо заявить при подписании контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Горнозаводске;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Горнозаводске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Горнозаводске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 4 (рабочие места по Горнозаводскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
Учреждение
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 (рабочие места по Горнозаводскому району) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю |
| Район | Горнозаводский |
 | |
| Адрес | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Свердлова, 69 |
| Когда работает | вторник: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Пермский край |
