Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Энгельсе либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Энгельсе.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Энгельсе имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Энгельсе есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Энгельсе. По желанию, гражданин может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при оформлении договора.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Энгельсе;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Энгельсе, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Энгельсе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Энгельсский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области
Где выдают
| Учреждение | Энгельсский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области |
| Район | Энгельсский |
 | |
| Адрес | Саратовская область, Энгельсский район, Энгельс, улица Тельмана, 16 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Почта |
