Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Элисте или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Элисте.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Элисте имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ требуется передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Элисте есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Элисте. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём нужно проинформировать при оформлении контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Элисте;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Элисте, или в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Элисте;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Отдел регистрации прав, ограничений (обременений) прав управления Росреестра по Республике Калмыкия
Учреждение
| Название организации | Отдел регистрации прав, ограничений (обременений) прав управления Росреестра по Республике Калмыкия |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, улица Клыкова, 1 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Адрес на карте
Управление Росреестра по Республике Калмыкия
Куда обращаться
| Название | Управление Росреестра по Республике Калмыкия |
| Район | |
| | |
| Адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Чкалова, 36 |
| В каком регионе РФ | Калмыкия (республика) |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта |
Карта и адрес
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия
Где получить
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Республика Калмыкия, Элиста, улица Пюрбеева, 20 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
