Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Духовщине или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Духовщине.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Духовщине имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Духовщине есть у его собственника. Для изготовления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего обследование участка в Духовщине. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные относительно:
- недвижимого объекта в Духовщине;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Духовщине, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Духовщине;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области
Организация
| Название учреждения | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области |
| Район | Духовщинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Смоленская область |
| Какой адрес | Смоленская область, Духовщинский район, Духовщина, Советская улица, 65/49 |
| Режим работы | четверг: с 10:00 до 16:00 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
