Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Дмитрове либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Дмитрове.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Дмитрове подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ необходимо передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Дмитрове есть у его владельца. Для оформления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего осмотр участка в Дмитрове. При необходимости, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при заключении контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Дмитрове;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Дмитрове, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Дмитрове;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Лобня и Дмитровскому району управления Росреестра по Московской области
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по городу Лобня и Дмитровскому району управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | Дмитровский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Торговая площадь, 1 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта
Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Учреждение
| Учреждение | Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | Дмитровский |
| | |
| Адрес организации | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Московская область |
