Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Дмитриеве-Льговском или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Дмитриеве-Льговском.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Дмитриеве-Льговском подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Дмитриеве-Льговском есть у его владельца. Для оформления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Дмитриеве-Льговском. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо заявить при подписании договора.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Дмитриеве-Льговском;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Дмитриеве-Льговском, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Дмитриеве-Льговском;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам управления Росреестра по Курской области
Куда обратиться
| Название | Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам управления Росреестра по Курской области |
| Район | Дмитриевский |
 | |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Курская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Курская область, Дмитриевский район, Дмитриев-Льговский, Комсомольская улица, 4 |
