Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Давлеканово или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых строительных объектов в Давлеканово.
Под гибелью или разрушением строения в Давлеканово подразумеваются физические повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Давлеканово есть у его собственника. Для оформления документа требуется подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Давлеканово. По желанию, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении договора.Данные обследования, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные относительно:
- недвижимого объекта в Давлеканово;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Давлеканово, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Давлеканово;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Альшеевскому и Давлекановскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан
Учреждение
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Альшеевскому и Давлекановскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе | Давлекановский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Давлекановский район, Давлеканово, улица Победы, 5 |
